Trả lời: (Có tính chất tham khảo)
Hồ sơ, thủ tục đăng ký thế chấp Sổ đỏ
Lưu ý: Thủ tục dưới đây áp dụng khi đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.
Theo Điều 27 Nghị định 99/2022/NĐ-CP, người yêu cầu đăng ký thế chấp Sổ đỏ nộp 01 bộ hồ sơ, gồm các giấy tờ sau:
- Phiếu yêu cầu đăng ký theo mẫu (01 bản chính).
- Hợp đồng thế chấp hoặc hợp đồng thế chấp có công chứng, chứng thực trong trường hợp pháp luật quy định (01 bản chính hoặc 01 bản sao có chứng thực).
- Bản chính Giấy chứng nhận (trừ trường hợp nộp đồng thời hồ sơ đăng ký biện pháp bảo đảm với hồ sơ đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất hoặc với hồ sơ chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất).
- Nơi nộp hồ sơ: Văn phòng đăng ký đất đai
Căn cứ theo Điều 35 Nghị định 99/2022/NĐ-CP, trong thời hạn giải quyết, Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện những nhiệm vụ sau:
- Sau khi tiếp nhận hồ sơ đăng ký, trường hợp không có căn cứ từ chối đăng ký thì Văn phòng đăng ký đất đai ghi, cập nhật nội dung đăng ký theo đúng thứ tự tiếp nhận hồ sơ vào sổ đăng ký và Giấy chứng nhận.
- Sau khi ghi vào sổ đăng ký và Giấy chứng nhận thì chứng nhận nội dung đăng ký và thời điểm đăng ký (giờ, phút, ngày, tháng, năm) vào Phiếu yêu cầu đăng ký.
- Sổ đăng ký thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai được lập theo mẫu.
* Trường hợp nộp đồng thời hồ sơ đăng ký biện pháp bảo đảm với hồ sơ đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất/hồ sơ chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì Văn phòng đăng ký đất đai:
Kết luận: Trên đây là thủ tục đăng ký thế chấp Sổ đỏ; theo thủ tục này thì người có yêu cầu phải chuẩn bị đầy đủ hồ sơ và nộp cho Văn phòng đăng ký đất đai để thực hiện đăng ký thế chấp.
Mọi vấn đề còn vướng mắc vui lòng liên hệ 19006192 để được LuatVietnam hỗ trợ, giải đáp cụ thể.
Hiện nay, các ngân hàng đang cung cấp nhiều gói vay với chính sách ưu đãi nhằm giúp ngành nông nghiệp và chăn nuôi phát triển. Bạn đang có nhu cầu vay vốn chăn nuôi nhưng chưa biết điều kiện, hồ sơ và thủ tục như thế nào? Hãy theo dõi bài viết dưới đây của PVcomBank để hiểu rõ hơn về thông tin này.
Để vay vốn chăn nuôi, khách hàng cần đáp ứng được các điều kiện như sau:
Điều kiện được vay vốn chăn nuôi
Xem thêm: Vay vốn kinh doanh | Giải pháp phát triển dành cho doanh nghiệp
Hiện nay, các hồ sơ tại các ngân hàng ngày càng tinh gọn và đơn giản giúp khách hàng có thể tiếp cận nguồn vốn một cách dễ dàng. Dưới đây là hồ sơ khách hàng cần chuẩn bị khi vay vốn chăn nuôi tại ngân hàng:
Hồ sơ cần chuẩn bị khi vay vốn chăn nuôi
Thủ tục vay vốn chăn nuôi tại ngân hàng bao gồm các bước như sau:
Khách hàng cần cung cấp các thông tin cho nhân viên ngân hàng về mục đích vay, số tiền cần vay, thời gian vay, tài sản bảo đảm, thu nhập trung bình hàng tháng và các nguồn thu nhập khác (nếu có).
Nhân viên ngân hàng sẽ dựa vào thông tin khách hàng cung cấp để hướng dẫn khách hàng làm hồ sơ đầy đủ để đảm bảo điều kiện vay vốn.
Sau khi nhận hồ sơ vay vốn chăn nuôi của khách hàng, nhân viên ngân hàng sẽ tiến hành thẩm định hồ sơ và tài sản theo quy định. Quá trình thẩm định bao gồm xem xét lại toàn bộ hồ sơ khách hàng cung cấp, đánh giá thực địa tại nơi làm việc, nơi ở của khách hàng. Trong quá trình thẩm định, có thể phát sinh thêm yêu cầu bổ sung các hồ sơ/chứng từ liên quan, vì vậy khách hàng cần phải sẵn sàng cung cấp hồ sơ theo thông báo từ nhân viên ngân hàng.
3.3 Phê duyệt và giải ngân khoản vay
Sau khi hoàn thành quá trình thẩm định, nhân viên ngân hàng sẽ lập đề xuất tín dụng và xin phê duyệt bởi cấp có thẩm quyền. Khi khoản vay được phê duyệt, nhân viên ngân hàng sẽ tiến hành các thủ tục giải ngân khoản vay.
3.4 Theo dõi tiến độ thanh toán
Trong thời gian vay, nhân viên ngân hàng sẽ thường xuyên kiểm tra tiến độ thanh toán để đảm bảo khả năng thanh toán khoản vay của khách hàng. Hợp đồng vay vốn sẽ kết thúc khi khách hàng đã thanh toán toàn bộ tiền gốc lẫn lãi cho ngân hàng.
Thủ tục vay vốn chăn nuôi tại ngân hàng
Những đối tượng được vay vốn chăn nuôi tại ngân hàng bao gồm:
PVcomBank là một trong những ngân hàng cung cấp đa dạng gói đáp ứng nhiều nhu cầu và mục đích kinh doanh của khách hàng. Trong đó, gói vay vốn chăn nuôi với lãi suất ưu đãi và chính sách vay hấp dẫn sẽ hỗ trợ khách hàng muốn phát triển lĩnh vực này. Khi vay vốn tại PVcomBank để làm trang trại, mở rộng quy mô sản xuất, nâng cấp cơ sở hạ tầng, đầu tư vào công nghệ cao, mua nguyên liệu và thức ăn,... Khách hàng sẽ được nhân viên ngân hàng tư vấn nhiệt tình về các gói vay với các chính sách như sau:
Ngân hàng PVcomBank cho vay vốn chăn nuôi lãi suất ưu đãi
Bài viết trên là những chia sẻ của PVcomBank về điều kiện, hồ sơ và thủ tục vay vốn chăn nuôi tại ngân hàng. Hy vọng những thông tin này sẽ mang lại cho bạn nhiều giá trị. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào về sản phẩm vay, hãy liên hệ ngay cho PVcomBank qua website PVcomBank/App PV Mobile Banking, hotline tổng đài 1900 5555 92 hoặc phòng giao dịch PVcomBank gần nhất.
Các trường hợp đăng ký thế chấp nhà, đất
Theo khoản 1 Điều 4 Thông tư 07/2019/TT-BTP, các trường hợp đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất gồm:
- Đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất.
- Đăng ký thế chấp tài sản gắn liền với đất.
- Đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất đồng thời với tài sản gắn liền với đất.
- Đăng ký thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai.
- Đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất đồng thời với tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai.
- Đăng ký thế chấp dự án đầu tư xây dựng nhà ở, dự án đầu tư xây dựng công trình xây dựng không phải là nhà ở, dự án đầu tư xây dựng khác theo quy định của pháp luật.
- Đăng ký thay đổi nội dung thế chấp đã đăng ký.
- Đăng ký văn bản thông báo về việc xử lý tài sản thế chấp trong trường hợp đã đăng ký thế chấp.
Lưu ý: Trường hợp đăng ký thế chấp dự án đầu tư xây dựng nhà ở, dự án đầu tư xây dựng công trình xây dựng không phải là nhà ở, dự án đầu tư xây dựng khác theo quy định của pháp luật thực hiện như đối với đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai là nhà ở, công trình xây dựng.
